对于每一个拆迁人而言，拆迁都是一件大事。一般来说，拆迁方的势力与被拆迁人之间的不对等，很容易造成拆迁补偿结果的不合理。在拆迁的过程中，普通人要怎样与拆迁房谈判呢？

在法律法规的层面上，拆迁谈判是允许的。在拆迁前，被拆迁人要做好充分的准备工作。首先可以了解与拆迁有关的法律法规，以及当地的一些政策。拆迁一般是政府的官方行为，这时候法律法规就十分重要了。被拆迁人一定要查询最新的拆迁条例，以防拆迁方用以往的法规来哄骗当事人。在查询法规后，被拆迁人要仔细研究，找出对自己有益和无益的条款。

其次，被拆迁人可以搜集拆迁方有没有违法拆迁的行为或证据，加大自己的谈判筹码。判断拆迁房方行为是否合法，一般是从拆迁主体和拆迁程序的合法性来看。

第三，谈判的过程，也就是协商的过程。主要的谈判人的态度十分重要。在谈判时，谈判人语气要平和，不卑不亢。谈判双方平等、公开地来谈条件。总之，谈判协商的过程并无定势，也没有什么固定的话术。不论是委婉还是直接，都是被拆迁人的合法权利。

最后，协商谈判的过程切忌久拖不决，以免错过司法救济的有效时间。根据《行政诉讼法》的有关条例，被拆迁方向当地人民法院提出诉讼的话，应当在拆迁方作出行政行为之后的六个月内提出来。而在《行政复议法》中也有规定，被拆迁人如果觉得自己的合法权益收到侵犯的话，可以在具体行政行为之后的60天内申请行政复议。